**Nowa cena - tylko do końca grudnia**

Mam przyjemność zaoferować Państwu wyjątkowy, przestronny dom typu bliźniak, położony w miejscowości Kąty Opolskie, zaledwie 15 km od centrum Opola.

Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dala od ruchliwej drogi

Dane podstawowe:

- Powierzchnia domu: 122 m

- Powierzchnia działki: 10 arów

- Typ zabudowy: bliźniak

- Rok budowy: ok. 1950 r.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (po generalnym remoncie w 2022 r.):

- Wiatrołap i korytarz

- Kuchnia półotwarta z wyspą, oknem oraz pełną zabudową meblową

- Salon połączony z jadalnią

- 2 sypialnie w układzie amfiladowym

- Łazienka (do remontu)

- Podłogowe ogrzewanie (poza sypialniami) z nową instalacją gazową oraz dwufunkcyjnym piecem

Piętro (do remontu i własnej aranżacji):

- Korytarz z wyjściem na zadaszony balkon

- 2 pokoje

- Pomieszczenie na dodatkową łazienkę

- Wyjście na strych o powierzchni około 40 m - idealne do zaadaptowania

Atuty nieruchomości:

- Piękny, zadbany ogród o powierzchni 10 arów, ogrodzony płotem, z drzewami owocowymi oraz tujami

- Studnia oraz pomieszczenia gospodarcze, w tym garaż na 1 samochód

- Nowa instalacja elektryczna, rozprowadzona także na piętro domu

- Ocieplony strych, gotowy do adaptacji

Okolica:

Zaledwie kilkanaście kroków od domu znajduje się szkoła podstawowa, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.

W niedalekiej odległości jest również ceniona restauracja Joanna, słynąca z przepysznej, regionalnej kuchni.

Cena: 570 000 zł

Dostępność: Dom dostępny od zaraz

Ten wyjątkowy dom to świetna okazja dla osób poszukujących przestronnego miejsca, które można zaadaptować według własnych potrzeb.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka

Typ własności: własność

Stan domu: do remontu

Elewacja: tynk

Standard: średni

Typ podłogi: gres

Typ ścian: inny

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: inny

Garaż: wolnostojący

Łącze internetowe: tak

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 1950

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: gazowe

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kominek: nie

Piwnica: tak

Poddasze: tak

Osiedle zamknięte: nie

Typ balkonu: duży

Typ kuchni: półotwarta

Typ łazienki: z wc

Domofon: nie

Ochrona: nie

Klimatyzacja: nie

Kształt działki: nieregularny

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: mieszane

Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:

LINK DO OFERTY:
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej!

NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.